公告内容
昆明红凯房地产开发有限公司
管理人将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在京东资产交易平台（处置单位：昆明红凯房地产开发有限公司，监督单位：昆明红凯房地产开发有限公司管理人，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
对昆明红凯房地产开发有限公司名下集装箱进行拍卖，起拍价：4注册后查看2.**元，保证金：****元，增价幅度：***元及其整数倍。
特别说明：
1.拍卖标的物均以现状拍卖并交付，现状是指拍卖成交后拍卖标的物实物移交时标的物的外观、规格型号、数量、质量、结构、使用性能、新旧程度、生产厂家、购置日期、启用日期、受损情况、权属登记情况等全部现实状况。无论竞买人将标的物用于何种目的，红凯公司、上拍机构对拍卖标的物的质量、内部结构构造是否完整以及是否具有使用功能等均不作担保及承诺，不提供退换货、维修等服务。买受人为正常使用拍卖标的物而处理相关问题的工作以及所产生的搬运、清洗、修理等全部费用及风险，均由买受人自行承担。竞买成功后，买受人不得以任何理由主张撤回拍卖或要求多退少补、补差等任何损害赔偿。
2.竞买成功后，无论届时移交的标的物现状和拍卖文件（含资产评估报告）内所列明的名称、品质、数量、规格型号等是否存在差异的，均不影响拍卖成交结果及成交价款。请各竞买人自行调查研究，充分考虑拍卖标的物存在及可能存在的显性和隐性瑕疵、风险以及市场价格波动，谨慎选择，慎重决定。红凯公司及管理人不对拍卖标的物作任何瑕疵担保及承诺。本次拍卖价格的确定已经充分考虑了拍卖标的物现存及可能存在的瑕疵及相关已披露或无法披露的不利因素可能造成的不利影响。
3.竞拍人请亲自实地看样，竞拍人一旦参与竞拍，视为对拍卖标的物完全了解和对实物现状的确认，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，责任自负。如若评估报告及资产明细表中的各类资产数量、设备规格型号、新旧程度等与现场实物可能存在差异，均以现状为准。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自公告发布之日起至开拍前一日的**时止（工作日上午9时至下午**时）接受咨询，联系人：王女士，咨询电话：***注册后查看****。有意者请与工作人员联系预约看样。
三、标的已知优先购买权人：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始1个工作日前向红凯公司提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经红凯公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、拍卖登记报名
自本公告发布之日起至****年**月**日**时前登录京东拍卖平台网址：（https://auction.jd.com/bankrupt.html）缴纳竞买保证金方可报名成功，参加拍卖。
六、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由红凯公司确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
七、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给红凯公司指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：昆明红凯房地产开发有限公司管理人；账号：***注册后查看8注册后查看***；开户行：中国光大银行股份有限公司昆明城西支行），注明“成交尾款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。
八、技术服务费及综合服务费
拍卖成交后，买受人应按照规则向京东网支付技术服务费【收费标准为：系统成交价总额的0.5%（及成交价3%的综合服务费），单个标的技术服务费金额上限为人民币**万元（大写：伍拾万元整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。具体费用按京东网收取为准】。如竞买人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，如影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担，具体详见平台收费规则：https://pro.jd.com/mall/active/gcnn6w6KvhLcwZktMwpZWM3Er**/index.html
特别说明：逾期支付技术服务费和综合服务费，均视同为悔拍，扣除参拍保证金，一切后果由买受人承担。
九、移交与过户
买受人应于拍卖成交后5个工作日内付清成交尾款、技术服务 和综合服务费，全部支付完成后（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）于3个工作日内与红凯公司签署《拍卖成交确认书》，《拍卖成交确认书》签署之时起即视为完成拍卖标的物的交付，之后标的物可能发生的损毁、灭失等风险由买受人承担。
本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的全部费用和税费。搬动标的物所产生的人工费、搬运费等全部费用均由买受人自行承担。本次交易过程中产生的税费按照法律规定，各自承担。
十、风险提示
（一）标物特殊情况说明：
1.上述拍卖标的物瑕疵及买受人义务仅为红凯公司已知晓内容，拍卖标的物可能还存在其他显性或隐性瑕疵、义务及风险，请竞买人务必在竞拍前实地看样，竞拍人一旦参与竞拍，视为对拍卖标的物完全了解和对实物现状的确认，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，责任自负。
2.拍卖标的物均以现状拍卖并交付，竞买成功后，买受人不得以任何理由主张撤回拍卖或要求多退少补、补差等任何损害赔偿。
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。红凯公司、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），红凯公司与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
（六）红凯公司、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向工作人员咨询。
咨询电话：王女士&#***;***注册后查看****
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
京东技术咨询电话：4注册后查看***
此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。
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昆明红凯房地产开发有限公司
****年**月4日
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