涟源市六亩塘镇毛坪村一宗房产及两宗工业用地使用权

拍卖转让重庆市

公告内容

娄底市娄星区人民法院拍卖公告

娄底市娄星区人民法院定于***5年9月3日**时至***5年9月4日**时止（延时除外）在人民法院诉讼资产网（网址：www.rmfysszc.gov.cn）上进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：涟源市六亩塘镇毛坪村一宗房产及两宗工业用地使用权，权证号为涟房权证（****）字第0注册后查看6号，建筑面积为****.**平方米、土地面积分别为2注册后查看9平方米、2注册后查看4平方米，用途为工业用地，权属人为涟源市大地煤业有限公司。

协议价格：1注册后查看0元，起拍价：7注册后查看0元，保证金：1注册后查看0元，增价幅度：2注册后查看0元及倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询&#***;(节假日除外)，看样请事先联系。

1、自公告日起接受咨询

（工作日8:**-**:**,**:**-**:**）

2、咨询联系人：张先生（***注册后查看****）；

3、初步定于****年8月**日下午**时至**时看样。如需看样请提前一周拨打咨询电话或短信报名（短信报名格式：姓名+标的物名称），逾期将不组织看样。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：

1.标的物以实物现状进行拍卖，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲临实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已充分了解并予以认可。

2.因办理产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成过户，本院对拍卖标的物权属转移登记时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。

3.拍卖成交后，拍卖标的物以移交时的现状为准。有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

4.本次拍卖标的物中两宗土地上有一部分已出租（租期为****年2月**日至****年2月**日，租金为1注册后查看0元/年，按季度结算），剩余部分现由案外人占用，实际腾空时间及交付房屋时间以法院工作进度为准，如不能交付可向法院申请撤销拍卖。

五、对标的物享有优先竞拍权资格人，需在开拍前五个工作日前向本院提交合法有效的证明，申请优先竞拍权资格，经本院确认后，方可以优先竞拍权资格参加竞拍，逾期不申请或不提供合法证明的视为放弃对本标的物优先竞拍权。截止公告日尚未通知的优先购买权人及相关权利人，本拍卖公告期的前五日为公示通知期。

对上述标的权属有异议者，请于开拍前五个工作日与本院联系。

六、办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，应由原产权人（被执行人）承担的税费由买受人先行垫付。买受人在法院送达完成过户执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书等文书至有关财产产权管理部门后3个工作日内，向本院提交以原产权人名义、由税务部门开具的完税凭证、书面退税申请等相关资料（税收凭证备注中应注明涉税不动产坐落信息、地址信息，要求与拍卖公告中不动产地址信息一致），申请退返垫付的税费（如遇涉及有关财产产权管理机构或其他客观原因无法及时办理税费代缴手续的，需在期限届满前向本院提交书面申请及附相应证明材料）。逾期不办理退返税费手续的，本院将不再负责退返，因此导致相关垫付税费无法在本院退返的风险由买受人自行承担。

七、拍卖竞价前系统将冻结竞买人人民法院诉讼资产网账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，请买受人在拍卖成交**日内将拍卖余款缴入法院指定账户，并备注：（***5）湘****执恢***号资产拍卖款。拍卖成交后买受人悔拍或逾期未支付拍卖款（以本院公告的余款缴入截止时间为准），法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。