苍南县灵溪镇郭家车村苍南大道泵站一至四层商业、办公用房五年租赁权

1、权证相关信息：权利人为苍南县河滨污水处理有限公司，不动产权证号：浙（****）苍南县不动产权第0注册后查看2号，已委托温州公用事业发展集团苍南水务有限公司管理。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。3、是否办理抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6.竞价方式：在“浙交汇”平台上以动态报价的方式公开招租，实行价高者得的原则确定承租人。

首年租金**.***万元，租金前三年不变，第四年起每年租金在上一年租金的基础上递增1%。

采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，下一期租金应在前一年租期到期前**天内缴清。首年租金及履约保证金须在合同签订之前（成交之日起**个工作日内）向温州联合产权中心支付。租金含税。

 1、合同履约保证金：履约保证金为首年租金的**%（取整数）。2、本房产以现状招租，意向承租人需做好现场查勘。3、租赁期间的物业管理费、卫生费、水电气费等费用均由承租方负责；租赁房产水、电等报装及费用由承租方自行解决，出租方不予补偿；承租方拖欠水、电或其他应缴费用超过1个月的，出租方有权从履约保证金中扣除，承租方收到出租方通知**日内予以补足履约保证金，逾期出租方保留随时解除合同的权利。4、承租方应合法使用租赁房产，不得利用该房产进行违法经营或者从事违法活动；承租方在租赁期间如有违法行为，由其自行承担一切责任。承租方不得将该房产用于只对少数人开放，实行会员制的高档经营场所（私人会所）。5、租赁期内，未经出租方同意，不得改变房屋全部或部分建筑物、构筑物主体结构；对租赁房产进行装修装饰的，事先需取得出租方书面同意，并向有关管理部门申请办理审批手续；合同期满或因承租方原因提前解除合同的，承租方投入的不可移动资产或设施，出租方不做任何补偿。6、承租方不得私自乱拉电线，存放任何易燃、易爆违禁品，禁止私自占用或妨碍他人使用公共设施及公共场地，禁止在公共场地搭建任何建筑物，否则由此造成的一切后果由承租方负责。7、租赁期内，未经出租方同意承租方不得将本房产转租；承租方不得挪作他用、转借、以房入股、抵押、联营牟利，如有上述情况发生，出租方有权单方面终止合同，并收取首年租金的**%作为违约金，承租方所投入不可移动资产或设施无偿归出租方所有。8、租赁期间内，承租方是租赁房屋的实际管理人，承租方需要时刻注意防火防盗防触电，不做危及自身及他人人身安全的活动，承租方在租赁范围内发生的一切安全事故都由承租方自行承担，与出租人无关，包括但不限于高空抛物、水电煤气使用不当，在房屋内摔倒、高处坠落等造成的人身伤亡。如果承租方利用承租房屋进行不正当的经营或者违法活动，给出租方及第三方造成损失的，承租方须按照实际损失进行赔偿。出租方有权无条件立即收回该房屋及附属，对承租方投入的固定设备设施不做任何补偿。出租方、承租方双方必须签订房产租赁安全责任书，并严格履行。9、承租方负责办理房产租赁备案、装修审批、消防验收、环保评估、卫生行政许可、工商登记等审批或备案手续。**、标的移交：承租方须在成交之日起**个工作日内与房产权利人签订《房屋租赁合同》，办理房屋移交手续，租期以《房屋租赁合同》约定为准。租赁起始日以实际交付日为准。期间如有政策需要提前终止合同，租金按实计算。无装修宽限期。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（以提供自然人身份证、盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准)2、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（****年8月**日）至信息披露期满日（****年8月**日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（****年8月**日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、资产展示安排：****年8月**日至****年8月**日下午5时止。3、资产展示地点：标的所在地。4、咨询电话：****-8注册后查看2、***注册后查看**** 5、若公告期内，未征集到合格竞买方、则延长信息发布：不变更公告条件，按照5个工作日为一个周期延长4个周期，即第一个周期****年8月**日至****年8月**日下午5时止，第二个周期****年8月**日至****年9月4日下午5时止，第三个周期****年9月5日至****年9月**日下午5时止，第四个周期****年9月**日至****年9月**日下午5时止，重新接受意向承租人报名，若延长周期内无人报名则信息披露终结。 6、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。7、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。