舟山市普陀区朱家尖客运中心候船厅走廊19个广告位二年租赁权

1、权证相关信息：无2、出租标的现有装修及设施、设备情况：具体以实物为准。3、是否办理抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租的广告位租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、标的所在地产权方/处置权归属：舟山海星轮船有限公司7、出租标的为舟山市普陀区朱家尖客运中心候船厅走廊19个广告位，其中6个广告位给出租方免费使用，分别为朱D6、D15、D16、D17、D18、D19。广告位编号朱D1至朱D8,朱D10至朱D20，

60万元/年

采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：三个月房租费（尾数不足千元的，一律进位至千元）。2、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策。3、出租标的按现状交付使用 ，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。4、承租方在承租期间所有广告位电费由承租方自行承担，电表单立，按基准费用+15%供应服务费收取，每三个月支付一次，具体详见租赁合同。5、承租方负责所有承租广告位的制作、安装（包括框架搭建、线路安装、灯光安装等）、广告发布、维修、更换、保养等， 并承担所涉费用，同时确保广告位的正常使用和安全，承担安装制作过程中一切责任并负责赔偿，与出租方无涉。 6、承租期内，承租方发布的广告内容必须符合国家政策法规和当地主管机关管理要求，不得发布与出租方有竞争的行业广告，制作前广告方案应征得出租方同意并向出租方备案，因广告内容被相关部门处罚的由承租方承担一切责任。7、承租期内，出租方将位于朱家尖客运中心候船厅前走廊19个广告位中6个广告位（朱D6、D15、D16、D17、D18、D19）给出租方免费使用（主要用于公益广告），并免费提供一年二次指定内容广告设计、制作、安装，超出二次后的费用由出租方承担。如遇上级检查及临时要求，需将广告位（指约定给出租方免费使用之外的广告位）内容全部或部分更换为指定内容广告的情况，承租方须无条件服从，占用商业广告发布时间的，出租方将在租赁合同到期后 10 个工作日内与承租方进行结算，并由双方确认后，出租方退还占用广告位的租赁费用，具体相关事宜详见租赁合同。8、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。11、租赁期届满或合同提前终止，广告位的所有设施设备均无偿归本公司所有，本公司不做任何经济补偿。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，舟山产交在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、交易方式：本项目首次挂牌期采用网络动态报价方式；延牌期采用即时摘牌即时成交方式。2、公告挂牌期：首次挂牌期限10个工作日，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。3、首次挂牌期间，审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。4、首次挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。5、首次挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则不变更挂牌条件，进入延牌期。6、延牌期交易规则：①挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，进入延牌期；延牌期即时摘牌、即时成交。②期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在“浙交汇”平台完成线上报名手续并交纳竞买保证金。③承租方确认标准：以完成标的意向承租登记为准。